先日とある業者からこういった打診がきました。
中古1Rマンションのバルクです。
結構物件はSRC造になるし、区分所有が好きな方、1棟ものは大きいから購入できない方など向けにバルク物件は結構買主が殺到するケースが多いです。
そんな中、ある物件でこんなやりとりをしたました。
A業者:○○マンションでバルクで9室(8000万)物件があるのでXさんに与信がつかないか?
私:重い。この属性には半分の4-5室が限度。物件割ればいいではないのか?
A業者:分割が無理との条件のため難しい。
そして1週間くらいして、
A業者:この間の物件でYさんに与信はつかないか?
私:思い。Yさんも同じく4-5室。だったらXさんとYさんで同時決済すればいいのでは?
A業者:それが無理なんです。売主業者から受けないといわれてまして。
仲介業者なんだから、その程度の話まとめる力ないのか〜!
なんて思いましたが、、。
とはいえ実情がわからないし、別に懇意にしてあげる先でもないかと思って見送りました。。。(^^)
○○物件に振り替えたり、ほかにもテクはあるんじゃないかな・・なんて思ったりもしましたが教えてあげませんでした、、、(^^ゞ
本当にどの世界もそうですが、信頼関係って大事ですよね。
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